装修网的记者为你分为以下两个部分来介绍。
1、收房步骤办法
1、验房工具
螺丝刀子和米尺，购房协议书，纸笔等，另外，最好是可以两个人以上一块去人。
2、墙体
墙体用的材料是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好状况;墙面平整度是不是合格;厨房、阳台、厕所的地面是不是比其它地面低等。
顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、厕所的顶面有无渗漏水现象。
3、上水
收房需要注意的地方主要查询厨房和厕所，主管道、分管道各用水房间是不是设置，分户主控阀门、水表、龙头是不是齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是不是漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
4、下水
毛坯房收房需要注意的地方主要查询厨房和厕所，下水主管道、下水分管道各用水房间是不是设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是不是预留，厨房、阳台、厕所需要有地漏，查询每一个地漏是不是有篦子，每一个下水口和地漏都要做排水检验，查询每一个排水口和地漏，有无堵塞，排水是不是通畅。
5、地面防水
室内的厨房、厕所、阳台的地面应该做防水施工的，收房需要注意的地方需要物业需要做一次闭水试验，办法是：将厨房、厕所、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20~30毫米，蓄水时间不能少于24小时，到楼下察看相对应的房间是不是渗漏水。
6、门窗
开关是不是灵活自如，封闭是不是严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不能缺少。毛坯房收楼需要注意的地方应该注意入户门的门锁钥匙需要全部出货，门锁需要安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，用便捷，安全靠谱。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装结实，用便捷，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定结实，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。
7、顶棚
户门以内各房间使用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、 无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应 做到表面平整、压实，达到粘结结实、无裂缝。
8、验电
(1)、强电：详察每一个房间的插座、开关、灯具的配置状况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不能有明露导线，每一个插座、开关、灯具是不是好使。电表和电闸开关的配置地方，电表要计数，电闸开关要有靠谱接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关需要好使好使。户内开关、插座使用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;开关、 插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是不是达到设计需要标识了解;开关、插座、户内箱安装牢 固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;卫生间、露台是不是使用防水开关、防水插座;空调插座与 空调孔地方是不是一致等。
(2)弱电：电视、电话、互联网、音响等弱电线路，但凡房地产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比 如宽带等。家庭多媒体信息箱功能是不是齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;信息 箱内标识完整等。
2、量房步骤办法
巡视一遍所有些房间，知道基本的房型结构，对于特别之处的要予以关注。
在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸，这个平面只不过用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方法)。
从进户门开始，一个一个房间测量，并把测量的每个数据记录到平面中相应的地方上。
测量办法
(1)卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量);
(2)把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(知道两个房间之间的空间结构关系);
(3)察看四面墙体上假如有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意;
(4)测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸;
(5)测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸;
(6)根据门窗的测量方法把开关、插座、管子的尺寸记录;(厨房、厕所要特别注意)
(7)应该注意每一个房间天花上的横梁尺寸与固定的地方。
根据上述办法，把房子内所有些房间测量一遍。若是多层的，为了防止漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右;有特殊之处用不同颜色的笔标示了解;
装修网的记者提醒你，在全部测量完后，再全方位检查一遍，以确保测量的准确、精细。
